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有金錢上的困擾的人很多

很多人急用錢卻求助無門 有時候就走上不好的借錢管道..

所以我今天分享了一個合法的借錢管道給大家

http://goo.gl/URy8ZL

（中央社記者韋樞台北28日電）壽險業國內買樓不成，紛紛勇闖國外，商仲業者發現，近1年半壽險業7件海外投資中，有6件都是在倫敦買下整棟大樓，另一件則在比利時布魯塞爾，累計投資高達900餘億元。 商仲業統計，自金管會將保險業投資海外不動產風險係數降低後，大型壽險前仆後繼至海外獵樓，自2014年8月國泰人壽首先購買倫敦Woolgate Exchange，開啟壽險業投資海外不動產的熱潮，至2015年11月三大壽險業已有7宗交易，其中6件都是倫敦的整棟大樓交易案，另外一件則是富邦人壽在布魯塞爾的投資案，累計投資額達新台幣900餘億元。 信義全球資產經理王維宏表示，海外商用不動產投資成為大熱門，預估未來幾年，跨境投資熱潮將持續，投資總額可望再突破。 王維宏分析，倫敦是世界金融重鎮，設點的國際企業多，商辦市場需求相對穩定，且對外資投資不動產限制少，因此成為壽險公司海外不動產投資首選。 國內三大壽險公司倫敦6件交易案中，國人最熟悉的是富邦人壽買下杜莎夫人蠟像館，地處市中心精華區，不止租約穩定、租期也較長，成為當中建物單價最高的一項案件，其他 5件投資案，則屬於收益型商用不動產，其中以國泰人壽Walbrook一案投入金額最高，建物面積也最大，此案在倫敦金融城，出租率達9成。 王維宏指出，基於分散風險考量，富邦人壽選在布魯塞爾購入商辦，建物單價較倫敦商辦低得多，且與台灣房地產租金報酬率相比，歐洲不動產報酬率4%以上，確實有吸引力。 整體而言，王維宏認為，歐洲央行近來大舉量化寬鬆，歐洲房市景氣欣欣向榮，對投資不動產相當有利，連歐洲不動產證券表現也受惠。看好歐洲不動產市場，金管會也在壽險業者要求下，預告將開放不動產投資信託基金（REITs），投資海外不動產，對海外不動產有長期研究的金融集團，也可透過發行REITs的方式籌募資金，擴大在海外獵地的規模。1041228
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