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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

房地產業者指出，儘管房市不佳，但依然有異軍突起的「亮點」。農曆春節以來，包括海悅廣告「大同莊園」熱銷，甲山林廣告「城上城」也叫好叫座，創意家行銷以新竹「良茂Life Park」銷售戶數最多，以及代銷業新兵八貝多的第一案「禾林山知間」。

代銷業初生之犢-八貝多廣告總經理何彥偉，處女代銷案「禾林山知間」選在大年初二開市潛銷，為桃園首創休閒住宅，挾著訴求健康養生湯屋特殊機能、19坪起跳的小宅產品，明顯區隔市場，儘管開價挑戰區域「天價」、每坪「5字頭」，但新年假期6天一口氣賣了10幾戶，令人驚豔。

何彥偉表示，桃園市「禾林

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山知間」總銷12億元，上半年還有五股20幾億、環河北路3億、中和5億，總計近50億元新案將陸續推出。他指出，虎頭山風景區旁的「禾林山知間」基地385坪，規畫溫泉池，主力坪數為19、26、35坪，共71戶，訴求健康養生，由於建商禾林建設是桃園發跡的室內設計業龍頭，擁有紮實知名度也累積可觀的紛絲群，2009年轉戰建築業，因此大年初二推出就被訂購10餘戶，「出乎預期的好！」多為第2屋、第3屋的置產需求。

展望開春後房市，何彥偉表示，

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市場不確定因素消除，上半年房市可望出現小陽春，有實際購屋需求的首購和置產需求客層躍居主力，尤其高資產族群還是會選擇把房地產當作閒置資金避風港；不過房市齊漲

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齊跌時代不再，擁有獨特性、稀有性的優質建商特殊區隔產品，相對較受青睞。

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