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新北市昨天經市政會議通過「都市計畫法新北市施行細則」修正條文，針對公有土地興辦社會住宅，容積上限提高為1.5倍至2倍，民間建案爭取容積獎勵若以捐贈社會住宅為

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優先序位，最高可取得1.2倍容積，全案送內政部審議，預定今年12月公告實施。

新北市城鄉局長邱敬斌表示，新北市目前興建中的青年社會住宅共5165戶，規畫中還有3000戶，2019年底可達到原訂7000戶目標，但仍需持續擴充社宅存量，讓更多公有土地投入社宅興建，並鼓勵民間捐贈社宅。

昨天通過的新修正條文中增訂第39條，規定公有土地供作社會住宅或公托、托老中心等，容積可提高1.5倍至2倍；第48條增列民間開發案爭取容積獎勵，若以捐贈社會住宅為優先序位，最

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高可取得1.2倍的容積

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，而多出的容積獎勵面積中，需至少捐出5%作為社會住宅。

城鄉局綜合規畫科長李擇仁表示，修正後條文送內政部審議後，預計12月公告實施，預定今年底動工的新店中央新村北側青年社會住宅，可能是最快適用新法，預計將在1.5公頃建地上，興建1000戶以上社會住宅。

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