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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

房地產業者指出,儘管房市不佳,但依然有異軍突起的「亮點」。農曆春節以來,包括海悅廣告「大同莊園」熱銷,甲山林廣告「城上城」也叫好叫座,創意家行銷以新竹「良茂Life Park」銷售戶數最多,以及代銷業新兵八貝多的第一案「禾林山知間」。

代銷業初生之犢-八貝多廣告總經理何彥偉,處女代銷案「禾林山知間」選在大年初二開市潛銷,為桃園首創休閒住宅,挾著訴求健康養生湯屋特殊機能、19坪起跳的小宅產品,明顯區隔市場,儘管開價挑戰區域「天價」、每坪「5字頭」,但新年假期6天一口氣賣了10幾戶,令人驚豔。

何彥偉表示,桃園市「禾林

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山知間」總銷12億元,上半年還有五股20幾億、環河北路3億、中和5億,總計近50億元新案將陸續推出。他指出,虎頭山風景區旁的「禾林山知間」基地385坪,規畫溫泉池,主力坪數為19、26、35坪,共71戶,訴求健康養生,由於建商禾林建設是桃園發跡的室內設計業龍頭,擁有紮實知名度也累積可觀的紛絲群,2009年轉戰建築業,因此大年初二推出就被訂購10餘戶,「出乎預期的好!」多為第2屋、第3屋的置產需求。

展望開春後房市,何彥偉表示,

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市場不確定因素消除,上半年房市可望出現小陽春,有實際購屋需求的首購和置產需求客層躍居主力,尤其高資產族群還是會選擇把房地產當作閒置資金避風港;不過房市齊漲

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齊跌時代不再,擁有獨特性、稀有性的優質建商特殊區隔產品,相對較受青睞。

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